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- 调控正在由游击战向阵地战转变 2008-02-02 08:41:49
- 49、所有新政的最大特点是抑制需求保障供应商的利益50、有利楼市发展的六种理论51、物业税的三大难题 52、判断房价下行楼市崩盘的主要标准是什么？53、楼市黄金期还将持续多长时间？55、房贷新政降房价的可能性非常小 58、楚芸工作室年终总结之一：欢迎加入《楼市评论圈...
- 邓小平的遗愿和杨慎部长的遗憾 2007-11-16 11:32:29
- 杨慎曾极力主张的所谓“年功补偿、货币分配”的住房改革方案，就是对过去工资中未包括的住房含量，按照参加工作年限和规定标准进行补偿，同时将国家用于建房的资金纳入个人工资，实现住房分配货币化的新办法。他曾经做过测算，当初(1998年)，如果采取这种办法，平均每人每...
- 判断楼市崩盘的主要标准是什么？ 2007-10-26 20:46:10
- 判断楼市崩盘的主要标准是什么？作者:楚芸工作室新近出台了许多比较严格的措施，楼市的种种表现也似乎印证着正在遭受打击。有舆论认为，楼市即将步入下行通道，或直言楼市有崩盘之危。那么，讨论房价下行，楼市崩盘有没有实际意义，以何标准判定出现如此耸人之言是对这个问...
- 如何在城市中心地段买到好房子 2007-08-09 23:20:40
- 从而产生一些中心地段住宅用地以及二手中心地段绩优房。如何合理淘得中心地段绩优房？一是服务优质是基本前提。一套房子优劣与否未来一段时间将更加体现于物业服务水准。有了好的物业管理，房子的绩优指数就会与持有时间挂钩。二是中心地段的独栋高层。这往往是中心的中心...
- 不要用房价收入涨幅在百姓的伤口抹盐 2007-08-05 20:29:45
- 象以前的田副总理。查阅了许多种报纸及网络传媒，从一个点看看用收入涨幅反衬房价涨幅的无稽之处，为什么称之为无稽之处？因为这些数字无从查考，或查考后也于事无补。但国人也有说法，不要在我们的伤口上抹盐！数据显示，改革开放20年来，居民收入的确在增长：1978...
- 高房价的三大核心矛盾与六只替罪羊 2007-07-30 23:03:58
- 达到极致或上限，而提及的。在开发商看来，以地价作为基础来衡量，并不以为然。由此，导致中国楼市高房价背后隐含的三大矛盾终于显示出来。一、土地供应中，农民（集体）、政府（村委会）、开发商（投资商）的利益矛盾。这叫土地集中。第一轮土地集中表现为旧城改造...
- 中央高层：房地产最大的失误不在高房价 2007-07-29 17:50:50
- 其主要内容是对思想进行拨乱反正，对后阶段工作指明方向：中央高层肯定前期经济宏观调控的正确性，在此前提下提出今后的首要问题是防“经济偏快向过热发展”。会议强调，各地区各部门特别是主要领导干部一定要把思想统一到中央对当前经济形势的判断上来，切实把工作...
- 如何取消预售制？ 2007-07-25 11:15:09
- 期房一般没有整体竣工，购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》，购买后一般需要等待一段时间后才能入住。现房是指开发商已办妥所售项目的《房地产权证》的商品房。现房必须是整体竣工并通过验收，购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》，即买即可入住...
- 结构控制条件下如何购买舒适房子 2007-07-23 08:44:57
- 如叠加型户型，销售按两套，装修可拼装成一大套。这种看似的卖点其实是以牺牲过多公摊并增加原计入得房率指标的使用面积为前提。还要提防有存量项目已处于在途报建阶段，为了提高销售面积而刻意增加面积，办法往往是在一梯多户上做文章，显然这种条件下的一梯多户是无法满...
- 向无房户致敬！ 2007-07-20 17:05:11
- 我们一起外出，江滩、公园、街头巷尾，我们可以在不闻不问中行走；没有自己的房子，我们更可以到负离子集中区存上我们的专属户头，换来更宝贵的健康；没有自己的房子，我们获得了奋斗的时间，我们可以计划，可以商量，可以共同努力，可以为将来的进一步幸福写进一些坎坷...
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