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- 对自己博客的小结：开博满31月，发文180篇 2009-09-01 00:31:22
- 今后，为避免卷入各种争议，更加倾向于学术，将重点发表财经类研究文章，内容以地产为中心，含地产趋势、地产企业、地产设计、地产投资、地产金融等。感谢各位博友过去对本人的厚爱，希望今后能够继续给予本人默默的支持和关注。2009年9月1日开学之际
- 香港地产企业de 经济周期波动 2009-08-25 08:49:32
- 这会对三年业绩产生影响，但对投资者负责是第一位的。目前国内房地产上市企业中据我所知只有万科和金地集团是计提土地增值税准备金的。5.如何看待房地产企业到境外上市（如绿城在香港上市）出现募集资金回流（结汇）困难的现象？可能也是大环境造成，因人民币升值趋势加快...
- 地产企业反向策略的价值 2009-08-05 15:29:29
- 当前看上去不划算，一年后反而可以赚取较高的利润。从上述例子出发，可以说，对于长滞后期的产业，企业应当采取反向策略，即采取与众多“常识策略”不同的策略。就房地产企业的经营策略来说，土地类似于养猪业中的小猪，已经接近开发完成的物业类似于猪肉。当接近开发完成...
- 从海盗到海豚,地产企业的人才储备 2009-07-18 08:52:35
- 许多房企中的HR们也不争气。当管理大师告诉他们“你们要做企业的战略伙伴”时，他们很高兴，但却不知道这个战略伙伴到底该做什么...在6月5日举办的中国房地产人力资源高峰论坛上，清华房地产总裁商会秘书长彭锐在调侃万科的“海盗计划”时，提出了一个“海豚计划...
- 首创集团刘晓光与京城地产企业家经验交流会 2009-07-06 15:28:39
- 首创集团刘晓光与京城地产企业家经验交流会暨华本地产企业家联谊会第255期活动成功举办2009年4月29日下午5点，在华本地产俱乐部的大力推荐下，首创集团总经理刘晓光先生携手数十位京城地产界企业家，就“地产形势分析”、“人生哲学研讨”进行交流和讨论。嘉宾畅所欲言...
- 北京住总集团企业家会晤暨华本地产企业家联谊会256期 2009-07-06 15:31:04
- 北京住总集团企业家高端会晤暨华本地产企业家联谊会第256期活动成功举办自07年底以来持续了一年多的楼市寒冬在今年一季度终于得到了回暖...为此，华本地产俱乐部特携手住总集团董事长张贵林先生及十来位房地产企业家聚首华本地产联谊会第256期！与会嘉宾名单如下（...
- 关于地产企业客服体系的学习心得 2009-06-11 17:06:43
- 关于地产企业客服体系的学习心得“今天早上，A项目一闹事业主就楼上渗水问题找到客服部...客服体系在整个地产企业中占有举足轻重的地位。通过优秀的客服体系，可以帮助企业更好的经营客户...同时，更要意识到完美的客服体系是地产企业核心竞争力的重要组成部分，也是企业品...
- 地产企业创立阶段管控问题剖析 2009-06-03 09:51:19
- 地产企业管理能力依旧停留在创立阶段，这一阶段体现出战略规划缺失、专业能力不强、管控体系薄弱、激励体制不完善等问题。遗憾的是，即便是很多地产企业成立了10年、20年也依旧处于这一阶段。除了很多地产企业成立时间短的因素以外，导致难以突破这一阶段的原因有很多...
- 地产越“冬”装备——高效运营管控之道 2009-01-14 13:41:29
- 6个月时间。这种快速开发快速销售的运营方式，使碧桂园即使是在2008年这样的行业低迷期，其上半年利润同比增幅仍然达到了26.8%。虽然目前也有不少企业意识到了项目运营能力的重要性，提出了向管理要效益。但大多房地产企业在项目运营管理中仍然面临着诸多困惑。比如...
- 地产企业存货已超4000亿元 现金流持续恶化 2008-11-06 15:32:09
- 地产企业存货已超4000亿元 现金流持续恶化 今年三季报数据显示，房地产上市公司的净利润同比增幅远高于A股的平均水平，但是，存货激增、经营性现金流告急以及单季度业绩环比下滑等问题，已经凸显了房地产公司在行业调整中的经营困境。存货同比激增近1500亿 据WIND...
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