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- 温家宝：第二套住房比照首次购买优惠政策 2009-03-06 16:15:47
- 住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的...把部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房建设。积极发展公共租赁住房。落实好支持居民购买自住性和改善性住房的信贷、税收和其他政策。对符合条件的第二套普通自住房购买者，比照执行首次贷款购买普通自...
- 第二套房贷利率下浮的政策终于千呼万唤使出来 2008-12-17 21:34:37
- 随口来了句，为什么我没收到信息呢，鄙人手机定制了手机报，此类信息一定会马上传过来，果然傍晚收到了，国务院宣布，对于当地第一套住房的人均面积低于当地人均住房平均水平时，购第二套住房，享受首套住房银行信贷政策。对于地产人来说，此消息的确是好消息，不过似乎来...
- 次贷中的“上有政策，下有对策” 2008-06-11 09:34:35
- 据传，国家出台“次贷”政策之后，深圳的部分银行就是采用这种策略来应对的。让18岁以上的首次购房者成为共同购房人（可能这个购房人所占的产权比例只有1%，从而避免“次贷”所要承担的高首付和高利息。哪么，国家的政策到底是限制了谁呢？促进了谁呢...
- 任志强博客发文暗指王石是苍蝇 2008-02-12 16:46:24
- 当打开房间的窗户时很可能会有几只苍蝇飞进来。看到苍蝇的人也许就会认为这个房间中原本就不干净、原本就养着许多的苍蝇，并会错误的认为苍蝇所反映的是一个常态和趋势。关于第二套住房的信贷政策调控出台之后，市场发生了一些变化，于是房地产市场进入“拐点”之说开始传...
- 拐点真的到来了吗？ 2008-01-22 23:52:50
- 央行确定“第二套住房以家庭为单位”；存款准备金率再次上调，资金供应紧缩；国土部百日圈定251起土地违法案...价格焉有不涨之理？另一方面，调控政策基本上是在指向流通环节，诸如“第二套住房”门槛、银行贷款紧缩、禁止小产权交易，无不是在流转环节大加限制...
- 07回顾5最短命的房地产政策 2008-01-01 23:41:31
- 10月12日央行、银监会等监管部门就“第二套住房”的认定标准达成共识...一、公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项...三、夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。但是两个月之后，12月11日，央行、银监会联合又发布了《关于加强商业性...
- 买房的成本又要涨了 2007-12-13 21:45:42
- 只是需求也许更多一些、档次更高一些。我觉得对不少人来讲，影响最大的倒不是以家庭为单位，而是无论是否还清贷款，只要借过商业贷款、公积金贷款的再买房都作为第二套来对待，当然也有例外，对于家庭人均...住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请...
- 羞羞答答的第二套住房认定 2007-12-12 07:08:01
- 在如何认定第二套住房的问题被炒得沸沸扬扬，又略有些平静的时候，央行和银监会近日联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》（银发452号，以下简称《补充通知》。终于给商贷管理打了补丁，正式给第二套房认定以家庭为单位。通知提要：一是以借款人家庭...
- 2008年房价的涨跌思考 2007-12-01 15:03:45
- 有自主需求的，考虑的是是否应该现在买进？而有投资需求的，也在考虑什么时候可以入市买入？我将自己近期对此问题的思考分享给大家，供大家参考！首先谈谈大趋势。影响房价的2个重大因素是：人民币升值的速度和第二套房贷的金融政策。种种迹象表明，人民币速度在......
- 京城各家银行对“第二套住房”的界定标准 2007-11-12 15:25:06
- 再贷款购房需算作第二套住房；招商银行 首付4成 利率上浮10%，即：5年以内8.42%，5年以上8.61%①个人名义下贷款的第二套住房，已结清贷款的不计算在内，但若界定为第一套房需要出具相关贷款结清证明；②夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房...
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