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- 公房承租人死亡变更承租人纠纷 2009-11-28 13:15:04
- 但是相关证据证实其并非同住人。刘乙并未提供证据佐证其在诉争公房处居住，故本院对其系同住人的意见不予采信。法院判决驳回刘乙的诉讼请求。北京房产律师提示变更公房承租人必须符合一定的条件，在诉讼中还必须对是否符合条件提供相应的证据予以证明。本文转自北京房产无...
- 经济适用房买卖协议无效 买方是否应当返还房屋 2009-11-27 11:52:12
- 系诉争房屋的实际出资人，被告以原告的名义购买房屋并居住使用，是原告与被告的真实意思表示，对于原告要求被告返还房屋及相关购房手续的诉讼请求不予支持。法院判决原告与被告签订的房屋买卖协议无效，驳回原告的其他诉讼请求。北京房产律师点评：不符合上市条件的经济适...
- 王佳红律师在《京华时报》答疑集锦七十二 2009-11-25 12:01:46
- 所以，合同虽然被确认无效了，但是仲裁条款还是有效的。所以，你可以向法院提出管辖权异议。没有约定履行期限可随时要求债务人履行3.李先生问：我出借给朋友10万元，但是没有说什么时候还，请问我能随时要求他偿还这10万元钱吗？北京市京华律师事务所王佳红律师解答...
- 宅基地房屋买卖后拆迁补偿款分割纠纷 2009-11-25 10:26:29
- 梁某要求返还区位补偿款于法有据，应予支持。考虑龚某与吕某在签订协议时双方均存在过错，拆迁给吕某造成一定损失及土地升值等客观情况，对返还区位补偿款的数额由法院酌情确定。法院判决吕某返还梁某宅基地区位补偿款38万元。北京房产律师提示：本案中梁某曾向法院提起诉...
- 北京房产律师团答疑-借名购买房的法律风险 2009-11-22 16:51:06
- 购房首付款、律师费、保险费、银行月供、房屋入住手续、装修费及五年多来的所有物业费均系其支付...房产归其所有的证据材料，包括购房合同、购房发票、银行月供及四年来物业费的缴纳凭证等。潘喆要求其腾退房屋却没有任何证据能够据以证明其系诉争房产的所有权人。因此...
- 北京房产律师团-购房就送车位？ 2009-11-22 16:40:48
- 公司告知汪女士，因地面车位为公共设施，属于全体业主共有，故无法兑现承诺。汪女士遂以房产公司未能履行承诺为由提起诉讼，要求房产公司按每月200元支付20年车位使用权损失，共计48000元。北京市法院判决：法院认定房产公司赠送地面车位的承诺为无效法律行为...周...
- 北京房产律师团-婚内房产的问题 2009-11-22 16:07:10
- 法院经审理认为，王某夫妇居住的房产虽然登记在王某的名下，但是其实为夫妻共同财产，应为夫妻双方共有...房产可以请求法院确认属于夫妻共同所有进而变更房产证，但是在婚内要求确认各自份额于法无据，不会得到支持。北京律师团值班QQ:896147517北京律师团值班热线...
- 北京房产律师-北京土地房屋拆迁办法 2009-11-21 10:28:11
- 原北京市房地产管理局1992年6月11日发布的《关于国家建设项目需拆迁集体土地上农村房屋有关规定的通知》（京房地字〔1992〕第274号）同时废止北京律师团值班QQ:896147517北京律师团值班热线:13520741259此博文由 所立得 博客营销试用版发送,注册版不带此信息及下面的广告....
- 北京房产律师-租期未满转租房屋 房东被索双倍押金 2009-11-21 08:22:31
- 就擅自将出租房门锁更换，甚至还将房屋另行转租他人，其提前要求原告退房的行为，属违约行为，应当承担违约责任。原告何某要求被告朱某双倍返还押金10000元的诉讼请求，理由充分，依法予以支持。北京律师团值班QQ:896147517北京律师团值班热线:13520741259此博文由...
- 北京房产律师-房主卖房未告知承租人被判无效 2009-11-21 07:54:39
- 出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖合同无效。因此，原告请求法院确认三被告与第三人之间的房屋转让协议无效的诉讼请求应予支持。遂依法判决三被告与第三人张某签订的房屋买卖协议无效。北京律师团值班QQ:896147517北京律师团值班热线...
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