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- 关于中国房地产的思考：转型的时机与力量 2007-05-12 15:08:41
- 上述是外因，内因是房地产经过近二十年时间的走势，近几年市场化操作，加之国际化与贸易外汇方面的全球化...政府，中央到地方一直主导房地产的核心供应，城市建设发生改变也正是政府控制着房地产的核心供应后产生的。政府也正在谋求由绩效财政向公共财政的变化。同时...
- 并不耸听的三大危言 2007-05-10 10:38:33
- 以目前的态势，似有全面建立专业房地产调控体系的架势，矛头直指开发商的软肋...紧缩银根地根，清理税基与腐败，敦促各地政府主管加强历史项目上市速度并规划住房计划与建设目标，一方面在开发商盘子面积没有变的基础上强行索要原有的被开发商借或低价买走的东西；二是形成...
- 房地产存在泡沫才能抑制高房价？！ 2007-05-08 22:57:08
- 在这种情况下，剔除泡沫的房产品，才真是如开发商的放之四海的那句话...建设。此举，相当于把本文上一段所说的“需求不能”的那部分“现实需求”通过政府的承诺与实质性行为，予以从既定房产品市场割裂开来，让他们与政府保持关系，由政府来想办法解决其居住权益问题...
- 当前住房领域十个有益的错误结论 2007-04-29 13:56:48
- 本的认为房地产领域无竞争，因而房价与供应无关...但这个结论的观点很有意思，一是符合经济规律的要求；二是从长远看对建设规范适度的卖方市场是必要条件之一；三是增加住房供应对整体市场需求而言是人性化的举措...国家控制经济发展过热也不是仅仅拿几个大头就能达到目标...
- 百姓心声：通过房地产业还是政府来解决住房问题 2007-04-27 20:56:43
- 如果从经济学、社会学、市场本质要求考虑，当然是通过房地产业来解决住房问题最科学。措施其实就是按上述要求分步骤分项落实，但在此之前，向全国民众提交蓝图，平息众议。以下再探讨一下，如果通过政府来解决住房问题，意义如何...这个大系统必须有和平与发展两大主题所支...
- 买房要不要等 2007-04-24 20:13:46
- 如果有一定条件买得起房，只是觉得房价太高，加之国家调控，跟着认为房价可能下降或稳定，所以等，本人觉得没有实质意义，列举如下：开发商如何对房子进行定位。房产品是大宗产品，开发商就是用银行的钱也不是全部，动用大本钱开发项目的居多。因而开发商进行商品房开发...
- 租房与买房：一个与八个 2007-04-24 19:29:11
- 对家具的配套不作要求的，因而这类出租房集中为九十年代尾建设的，那里开发水平低，住区管理也较乱，基本没有比较正规的住区环境；第三类是出租投资型房屋...面临这样的环境，除非事不得已，很少有人选择长租来解决居住问题。最后还得看看房产品价格的整体市场走势...
- 加息的系统思考 2007-04-23 16:00:01
- 加息也不仅止于针对信贷，有时涉及到所有金融产品，也时仅在商业银行系统实施，有时主要运用其杠杆作用，对经济中的某一方面进行平抑...四、加息对房地产的影响（一）加息对现实住房消费的影响...就是让资金或资本收益在开发企业与政府之间进行二次回流，以补充保障住房...
- 房地产开发：没有资本原始积累的盛宴 2007-04-23 00:14:40
- 其可变性指在生产过程中以抽象劳动的形式实现价值转化，除成本的价值转移外，还有一个增殖价值。并提出了资本有机构成的概念，决定于生产技术条件的生产资料与劳动力结构，这静态的，视为资本的技术构成；决定于资本技术构成的不变资本与可变资本的结构，这动态的...
- 再论：住房委员会 2007-04-17 13:02:43
- 必过之坎，必淌之水。控制高涨的房价，增加保障住房建设力度，紧缩地根银根，规范建制，无非还是还政于民，造福于民。因为房地产系统生产链涉及地方政府/中央政府/国土资源管理/物业...建设与管理/社会化服务/市场管制/不动产投资与交易/固定资产投资/与房地产相关经济形态...
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