大凤凰城地区十月份房市指标   2009-10-10 15:33:17

作者：綠洲之家 （綠洲之家的博客） 标签：抄底 房产 房价 凤凰城 美国房 赔售 投资 物业税 凤凰城房产 美国房地产 房 订阅

大凤凰城地区六月份房市指标   2009-08-04 09:09:41

作者：綠洲之家 （綠洲之家的博客） 标签：房价 抄底 房产 房地产 凤凰城 美国房地 赔售 投资 物业税 销售价格 美国房 订阅

何谓"赔售"?   2009-07-25 16:16:05

或租出去了却不够支付贷款。尤有甚者，租出去了却又收不到房租。许多人都听说过或遇到上述的问题。如果你不幸也身陷其中，除了任由银行收回或法院拍卖以外，你是否还有其它的选择?赔售让我在这里为大家提供另一个可行的选择，那就是赔售(ShortSale)。赔售的意思就是赔钱卖...

作者：綠洲之家 （綠洲之家的博客） 标签：房价 抄底 房产 凤凰城 美国房地 投资 物业税 房地产 房产快报 赔售 订阅

大凤凰城地区六月份房市指标   2009-07-03 23:05:22

作者：綠洲之家 （綠洲之家的博客） 标签：杂谈 房价 抄底 房产 凤凰城 美国房地 物业税 投资 旧金山 洛杉磯 销售价格 订阅

六月份大凤凰城房市统計訊息解析   2009-07-01 13:12:36

即便如此，它连续六个月的攀升，依然被眾多的传統分析師所樂道，也再度显示过户中合約数的前瞻性是不容忽视的。剛結束的六月份以8,962件，寫下近四年來的次高記錄，僅次於一个月前的9,432件。-库存量:当大量的中低价房屋被市场消化的同时，縂体库存量也应声而降。...

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经典败局：238亿投资只剩7亿   2009-06-18 21:01:09

投资未满12个月，即创造出血本无归的巨亏，堪称金融史上的奇迹，实在令人痛心复惊叹！类似的败局还有中投投资美国房地美、房利美次级债；中投投资美国黑石集团；深南电与高盛对赌石油期权。导致这些巨大亏损的原因并不是出现了什么“黑天鹅”事件，因为美国次债危机...

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銀行屋库存急剧下降   2009-06-05 08:34:53

让我们比较一下 3月2日与6月2日銀行屋库存量的差異：1.Phoenix 1,323（3个月前是3,409）2.Mesa 388（3个月前是803）3.Glendale 270（3个月前是743）4.Buckeye 170（3个月前是443）5.Scottsdale 154（3个月前是264）6.Chandler 155（3个月前是277）7.Peoria 139（3...

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大凤凰城地区五月房市指标解析   2009-06-02 07:12:03

即便如此，它连续五个月的攀升，除了依然被眾多的传統分析師所樂道，也再度显示过户中合約数的前瞻性指标是不容忽视的。比起一年前的5,423件，剛結束的五月份以85%成長的10,043件，寫下近四年來的新高。-库存量:当大量的中低价房屋被市场消化的同时，縂体库存量当然也应声...

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大凤凰城地区五月房市指标   2009-06-02 01:49:00

ALL AREAS&TYPESTODAYLAST MONTHLAST YEAR2 YEARS listing待售屋數量Listing過戶中合約數Per Month月销售数量Supply庫存量(月)Sales$/SF每呎均價$85.91$83.23$135.70$183.52Sale Price vs.ListingPrice訂價達成率SuccessRate待售成功率...

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凤凰城地区介绍   2009-05-10 12:22:57

徵得”我的陪读生活”博主同意，在此特別分享凤凰城地区介绍。Thank you!ckgirl2000

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