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- 房产法律攻略（六） 2009-12-02 14:21:59
- 15、套内房屋使用面积 指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1）、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；2）、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3）、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道...
- 《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000） 2009-12-01 16:19:40
- f) 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。g) 依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。h) 有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。计算一半建筑面积的范围a) 与房屋相连有上...
- 房地产知识1 2009-10-31 01:16:42
- 6、套内使用面积：是指各房间使用面积的总和。7、共用面积：指住宅楼内为住户方便出入、正常交往、保障生活设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层间、厅等所占面积的总和。8、套内墙体面积：共用墙墙体水平投影面积的一半加上非共用墙墙体水平投影的面积。9...
- 【谈房论市】售楼员教你如何选房2 2009-10-22 09:08:28
- 3）绿化：绿化做得好坏要用绿化率来衡量，值得注意的是，“绿化率”和“绿化覆盖率”是两个不同的概念，#9312;：绿化率：指绿地面积与用地面积的比值。#9313;：绿化覆盖率：指绿化植物的垂直投影面积占绿地面积的比值。#9314;：绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地...
- 如何对商品房进行面积验收？ 2009-10-09 23:57:30
- 与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.2米以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。...
- 房地产基础知识——关于二手房（3） 2009-10-08 11:30:23
- 门厅里面还有曲线优美但又难以计算的回廊，那么就按照回廊的水平投影面积来计算建筑面积。此外，电梯井、提物井、垃圾道、管道井等都是建筑物绝不可少的部分，都要按建筑物的自然层数来计算建筑面积。至于建筑物内的技术层，如果层高超过22米，也必须算入建筑面积...
- 南京市房产面积测算规则 2009-10-04 08:49:38
- 二）独立柱、单排柱的建筑物，按其上盖水平投影面积的一半计算。（三）阳台（无论是否封闭）、有围护结构未封闭的走廊、挑廊，均按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。（四）不封闭的架空通廊，按其上盖与围护结构外围水平投影重叠部分面积的一半计算（五）不封闭的室...
- 哈尔滨购房常识 2009-10-04 14:31:56
- 投影面积的一半计算建筑面积。(11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(13...
- 分清房屋面积六大种类 2009-09-30 12:22:09
- 套内面积 套内房屋使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按下列规定计算：(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；(3)不包括在结构面积内的套内...
- 房地产面积计算相关解释 2009-09-27 16:46:57
- 草地、假山、花架水榭、水池、以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用的绿化面积之总和商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。商品房建筑面积：建筑面积指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等...
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