按相关性排序 按时间排序
- 房屋预售合同未经登记 并不否认合同效力 2009-12-01 09:38:11
- 第十条第一款规定：“商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。”但该《管理办法》并无“未经登记备案的预售合同无效”之规定...
- 商品房预售合同未办理登记备案，是否可以主张无效？ 2009-11-18 10:08:47
- 商品房预售合同未办理登记备案，是否可以主张无效...当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的...当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外...
- 签订预售合同后，能否将预售商品房再行转让？ 2009-11-18 10:03:54
- 签订预售合同后，能否将预售商品房再行转让...商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起 30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房...向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同...
- 未取得《商品房预售许可证》，能否与购房者签订合同？ 2009-11-18 10:07:43
- 开发商未取得《商品房预售许可证》，能否与购房者签订预售合同？出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效...出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
- 签订商品房预售合同应当注意的事项 2009-11-13 15:43:28
- 签订商品房预售合同一般也采用《商品房买卖合同范本》一般其内容包括：1．土地使用权概况。合同中应有专门条款写明商品房所占范围内的土地的取得方式、具体方位、面积、使用年限等状况．以及土地使用证的批号。在此条款中应注意房屋占有范围内土地的使用年限问题。...
- 商品房预售合同登记的法律效力 2009-11-13 15:11:49
- 第十条的规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。购房者签订商品房预售合同后，假如未办理登记备案手续，开发商又将该套房屋预售...
- 已经购买的未竣工的预售商品房能否转让 2009-11-09 21:40:58
- 但是在与开发商的协商过程中没有得到开发商的同意。崔某与开发商交涉未果，只好向法院起诉，要求法院确认《商品房预售转让合同》合法有效。法院经审理认为，崔某与开发商的签订的商品房预售合同合法有效，其中约定崔某转让预购房屋须经开发商同意的条款亦合法有效...
- 签订房屋预售合同应当注意的十大事项和购房的基本知识 2009-11-09 14:27:13
- 签订房屋预售合同应当注意的十大事项和购房的基本知识1、审查是否具备“五证...购房人签订预售合同应当注意审查建设工程规划许可证、...损害消费者利益，如在预售合同中，几乎所有的空白处都已被划掉或者已事先填好，只要购房者签名即可；附件中的建筑结构和小区布局只是草...
- 未取得《商品房预售许可证》，能否与购房者签订合同？ 2009-11-09 13:49:25
- 开发商未取得《商品房预售许可证》，能否与购房者签订预售合同？出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效...出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的...
- 透视“购房意向书” 2009-11-09 11:25:07
- 合同，意向书赋予你的是购买商品房的机会而没有其他，二是意向书中的确定价格，也只是意向性的价格比是确定的销售价格，从而有权任意调整其价格...房屋价格是订房户是否订房的一个重要考察要素，国家规定“没有取得销售（或预售）许可证不得销售商品房；签订商品房销售...
相关搜索
