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- 土八哥:摆不平房地产的住建部应该回家种红薯 2009-11-27 11:29:38
- 未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购(包括认定、登记、选号等)的名义收取预订款性质费用等各种方式变相...预售商品房。说明了预售之后，还有个管理监管职责了，要开发商把要卖的过程都提报上来，是否按照合法的方式去执行...
- 未取得《商品房预售许可证》能否与购房者签订认购书？ 2009-11-18 10:02:20
- 未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）、收取预定款性质费用等各种形式变相...预售商品房。对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的，房地产管理部门应依照《城市房地产管理法...
- 签订预售合同后，能否将预售商品房再行转让？ 2009-11-18 10:03:54
- 签订预售合同后，能否将预售商品房再行转让？商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起 30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。严禁将购买的未竣工...严禁将购买的未竣工预售商品房...
- 开发商申请《商品房预售许可证》需要提供哪些资料？ 2009-11-18 10:04:58
- 建设工程规划许可证、施工许可证；（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；（五）工程施工合同及关于施工进度的说明；（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图...
- 江苏关于进一步规范商品房预（销）售行为的通知 2009-11-14 10:39:27
- 未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认定、登记、选号等）的名义收取预订款性质费用等各种方式变相预售商品房。四是要加强现场预售信息公示管理。房地产开发企业预售商品房应将预售方案中相关信息在销售现场醒目位置进行...
- 领了预售许可证的商品房必须一次性全部销售 2009-11-12 16:14:20
- 近日省建设厅下发了《关于进一步规范商品房预（销）售行为的通知》，明确指出，房地产开发企业预售商品房，原则上应当以项目为单位申请预售许可，领了预售许可证的房源要一次性全部销售，不得分批...房地产开发企业预售商品房，原则上应当以项目为单位申请预售许可...
- 已经购买的未竣工的预售商品房能否转让 2009-11-09 21:40:58
- 2002年6月崔某在支付了一期房款后，恰好由于工作调动以及家庭原因要迁往外地，以后再回来的几率很小。于是其与好友林某商议，将自己所购买的房屋转让给林某，林某同意了。双方遂签订了《预售商品房转让合同》，但是在与开发商的协商过程中没有得到开发商的同意。崔某与开发...
- [济南]问：购买济南预售商品房的条件及利弊？ 2009-11-09 14:16:25
- 问：购买济南预售商品房的条件及利弊？答：《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条：“商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金...市民在购买预售商品房(期房)时，应慎重全面考虑不能只贪图价格便宜，从法律角度应考虑以上问题，从实用角度...
- 未取得《商品房预售许可证》能否与购房者签订认购书？ 2009-11-09 13:43:12
- 未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）、收取预定款性质费用等各种形式变相...预售商品房。对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的，房地产管理部门应依照《城市房地产管理法...
- 签订预售合同后，能否将预售商品房再行转让？ 2009-11-09 13:45:21
- 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起 30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让。自 2004 年 4 月 26 日起，预购人购买的预售商品住房应当...
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