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- “90/70”教训: 少点行政干预是好事 2009-09-25 08:39:09
- 在此，笔者想重点论证一下著名的“90/70”政策的失策之处。调整住房供应结构，是2005年以来房地产调控一个重点。当时流行一种说法，由于投资回报率较高，开发商都喜欢建中高档、大户型住宅，而普通居民最想购买的中低档、中小户型的房源供给不足。因此，2006年九部委联合出...
- “90/70”政策隐性退出的后果 2009-07-17 00:06:07
- 但是，从“90/70”政策来看，房价的高低跟“90/70”政策并无直接关系。不过在过去楼市上升的时期中，大户型一般的价格是比单套价格要高一些，尤其在“90/70”政策实施后，因为大户型相对较少，而楼市行情又一直处在上扬过程，于是大户型比小户型单价高的情况，也就非常普遍...
- 国家政策岂能由地方政府决定“生死” 2009-07-08 00:35:41
- 这一政策也一直没有得到很好的执行，“一房两证”就是开发商应对“90/70”政策的“杰作”。金融危机发生后，国家又把房地产业作为国民经济支柱性产业予以重点扶持，以刺激市场回暖，这也让取消“90/70”政策的呼声日渐强烈。现在，这一政策终于在很多城市“实质性退出...
- 解读与展望近期地产新政策 2009-06-07 19:23:29
- 一类是以调控市场为主要目的，例如营业税、个税、契税、公积金贷款比例，二套房信贷、90/70政策等，而另一类是旨在建立与完善市场体系的，例如物业税、9000亿保障房、小产权房政策等...保证市场健康有序发展。早在去年底就把建设9000亿保障房纳入规划，以保障部分“夹心层...
- 又一个同质化命题？ 2009-04-20 10:48:40
- １月１０日中午，建设部表示，近日发布的《９０平方米以下住宅设计要点（征求意见稿），不符合国务院办公厅和建设部文件要求，经研究决定，对《９０平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》予以废止。此言一出，很快就有人跟建设部过不去，称建设部提前让我们过了一个地产...
- “健康发展”与“政策扶持” 2009-03-27 11:48:23
- 等有关政策规定，将套型90平方米以下住房面积调整为占70％以上。对不足比例的，在今后新出让的经营性地块中按照‘总量控制、区域平衡’的原则进行调控”。由于我市购房者特别是改善型住房更青睐大户型，开发商往往采取“二合一”式的捆绑销售方式，致使购房者有“一房两签...
- 北京松绑“90/70”不需那么拧巴 2009-03-03 09:07:54
- 大致范围是由90/70改为90/50左右；而今年2月兰州出台的救市“16条”中，赤祼祼地明示“90/70”政策调整为“90/50”。看来在救市上面，越是重要城市，越是“犹抱琵琶半掩面”，越是非中心城市，越是直爽泼辣。不独“90/70”一策，比如在购房入户问题上，京沪楞是不敢“越雷...
- “90/70”何时休 2009-02-24 08:47:37
- 予以曝光。后来那个项目不仅没有改正，还使这种情形在很多楼盘上都出现了。一个楼盘的户型面积配比，肯定应该由市场说了算，而不是中央政府的宏观文件来决定。这个政策让中央政府的颜面无存，成了不二的事实。为什么必须是90平方米以下的面积必须占到70%呢？为什么不是...
- 转帖：北京解禁90/70大限 建设部认可 2009-02-22 19:01:48
- 而在这个过程中，北京市建委方面已经明确表示，90/70政策，将基本解禁。当下，43号文件的具体执行细则已经基本制定完毕，15条促进楼市发展政策的细化执行方案，将择机出台。“实际上，在春节前建委起草43号文件的时候，就已经和规委交换并协商了意见，最终达成了基本放开的...
- “90/70政策”是皇帝的新衣 2009-02-16 11:49:26
- 各地发展和条件有天壤之别，建设部不能一刀切直接强行控制调节区域性的“90/70政策”。建设部的政府职能作用，与地方政府各有分工，不能交叉混淆，否则将会造成混乱。“90/70政策”本质上铁定的是属于房地产市场微观调控范畴，不是建设部的宏观只能，是地方政府的职责范围...
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